ماهي المشكلات التي تتوقع حلها لو انخفضت اسعار العقار ؟؟

[تعبت اهواك]

تحية طيبة للجميع :


في هذا المتصفح اود ان يدلي كل شخص وطني مخلص بدلوه بأجابات واقعيه ومنطقية على السؤالين التاليين :


- ماهي المشكلات التي تتوقعون اختفائها لو تم انخفاض اسعار العقار الحالية وحصول نكسة لاسعار العقار تماثل نكسة اسعار الاسهم 2006 م ؟؟؟

- وماهي المشكلات التي تتوقعون اختفائها لو تم بالفعل حل مشكلة السكن للمواطنين على الاقل بنسبة تفوق 70 % من القوائم الحالية ؟؟؟




لي عودة بعد مشاهدة مداخلاتكم ..

[النمر]

عزيزي للاسف العقار زاد زيادة جنونية الان الامتار التجاري تعدت السبعة الاف ريال خلال اقل من 3 شهور كانت ماتتعدى 300 الاف اتكلم عن شمال الرياض

بعد طريق الامير سلمان يعني بعيد اما شارع انس بن مالك فوضل 10 الاف للمتر
الفيلا 250 متر تصل الا 0 00 12050

[غروب الشمس]

1- تأخر الزواج
2- القروض البنكية

[الصاحب]

حسب خبرتي نزول سعر العقار نكبة على الجميع حتى من لا يملك عقار
اي انه سيفاقم من مشاكل الناس ولن يحلها
لا اعلم من ولماذا يريد ان تنهار اسعار العقار
اذ ما اشاهده على الطبيعة
ان تحرك وانتعاش العقار يوفر السيولة لدى الكثير من ابناء المجتمع
اما ركوده او انهياره فانه يوقف الحال والاحوال
شكرا لك

[وايز]

^^^^^^^

كلام عقاريين

[تعبت اهواك]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الصاحب     حسب خبرتي نزول سعر العقار نكبة على الجميع حتى من لا يملك عقار اي انه سيفاقم من مشاكل الناس ولن يحلها لا اعلم من ولماذا يريد ان تنهار اسعار العقار اذ ما اشاهده على الطبيعة ان تحرك وانتعاش العقار يوفر السيولة لدى الكثير من ابناء المجتمع اما ركوده او انهياره فانه يوقف الحال والاحوال شكرا لك

ماضيع أم أم مستقبل الشعب الا كلام العجايز واساطير وخرافات الشيبان ...


عموما الموضوع مطروح للشباب المتعلم المتنور الذي يفهم ابجديات الاقتصاد

وليس تخرصات وخرافات واساطير الاولين ..


واتحداك ان تثبت صحت كلامك اعلاه ((( اقتصاديا ))) وامام الجميع



ملاحظة : تستطيع أن تثبت صحت ماذكرته اعلاه بشي واحد ان تقول انك تقصد بكلمة المجتمع : هم مجموعة المواطنون الذين تزيد ارصدتهم عن 200 مليون على اقل تقدير ..

[تعبت اهواك]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة النمر     عزيزي للاسف العقار زاد زيادة جنونية الان الامتار التجاري تعدت السبعة الاف ريال خلال اقل من 3 شهور كانت ماتتعدى 300 الاف اتكلم عن شمال الرياض بعد طريق الامير سلمان يعني بعيد اما شارع انس بن مالك فوضل 10 الاف للمتر الفيلا 250 متر تصل الا 0 00 12050

ياعزيزي حتى القط الي يتنقل بين الدرامات يعرف أن اسعار العقار لدينا متضخمة بشكل ((( فاحش )))

ولايوجد لدينا تنظيم لسوق العقار - ولابورصة عقارية ..

وهذا لاخلاف عليه ..



الموضوع : الهدف منه ان نفكر قليلا ونطلق الخيال بأن العقار رجع بقدرة قادر الى الاسعار المعقولة ,, وان مشكلة الاسكان حلت بنسبة 70 % على الاقل


وبعد ان نسرح في هذا الخيال اللذيذ ... نتسائل ماهي المشكلات ( الاجتماعية ) و ( الاقتصادية ) التي ستنحل او قد تختفي تباعا لتحقق هذا الحلم ؟!!


تحياتي لك ..

[تعبت اهواك]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة * محبة الحسنين *     1- تأخر الزواج 2- القروض البنكية

اتفق معاك ... الكثير من الشباب يمنعهم من الزواج تكاليف الشقة .. وشح السكن وبعض الشباب يصل الى سن 40 وهو ينتظر تهيء الامور المناسبة للزواج


# اما بخصوص القروض البنكية ( مافهت عليك بالضبط )

ولكن اعتقد انك تقصدين القروض البنكية العقارية - المتضخمة جدا جدا جدا


تخيلي زميل حصل على تمويل عقاري من اجل تملك شقة المبلغ قارب المليون !!!! في شقة فقط ..


اشكرك ( محبة الحسنين ) على اظافتك الرائعه للموضوع

[تعبت اهواك]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة وايز     ^^^^^^^ كلام عقاريين

كلام عجايز

اشكر مرورك وايز

[مسلم ليبرالي]

العقار بيد صاحب القرار ..

العالم لدية استثمار بالزارعة والصناعة وكل الخدمات كالانصالات والمواصلات المتعددة ..والتجارة بل بعض البقالات الصغيرة التي تجد لدينا من يمتلكها

عامل هندي بسيط ويعطي المقسوم للكفيل ..في العالم مجموعة اسر تستثمر اموالها بها..\

الامر باختصار ليس لدينا استثمار سوى بالعقار وخف وهجة بعد الاسهم ..فسقط هذا الخيار ...فعاد ارتفاع العقار ...

لا حل يا خي الكريم الا بتنويع استثمار اموال المواطنين بعدة اختيارات ..بل زاد الطين بلة استثمار الاجانب بالعقار ...

[عُمر بن عبدالله آل سَـليم]

70% هذاكلام لايمكن التصديق فيه .

[تعبت اهواك]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مسلم ليبرالي     العقار بيد صاحب القرار .. العالم لدية استثمار بالزارعة والصناعة وكل الخدمات كالانصالات والمواصلات المتعددة ..والتجارة بل بعض البقالات الصغيرة التي تجد لدينا من يمتلكها عامل هندي بسيط ويعطي المقسوم للكفيل ..في العالم مجموعة اسر تستثمر اموالها بها..\ الامر باختصار ليس لدينا استثمار سوى بالعقار وخف وهجة بعد الاسهم ..فسقط هذا الخيار ...فعاد ارتفاع العقار ... لا حل يا خي الكريم الا بتنويع استثمار اموال المواطنين بعدة اختيارات ..بل زاد الطين بلة استثمار الاجانب بالعقار ...

كلام سليم جدا ولايعلى عليه


ولكن ليس موضوعنا اسباب تضخم اسعار العقار فهي معلومة حتى لطلاب الابتدائي

الموضوع عن تصوركم للمشكلات الاجتماعية والاقتصادية والمعيشية التي قد تنحل او تختفي بمجرد هبوط اسعار العقار ؟؟



ولك خالص تحياتي وتقديري مسلم ليبرلي

[الليبرالي الجديد]

مشكلتنا الكبرى في التعليم, أي ان تعليمنا مركز على الدين وعلومه, ولو يكون التركيز في العلوم والرياضيات والتسويق والمحاسبة فلن يكون لدينا 14 مليون اجنبي, السعودي لا يفهم الا في الدين ولذلك لن يستفيد من العمل في التجارة التي تدر مليارات لم يستفد منها الا الاجنبي الذي تعلم كيف يفكرررررررررررررر...! ولن يستفيد من دروسه في الدين في تعاملاته مع الاخرين لانه يتخرج وهو لايزال لم يلبي احتياجاته الاساسية من ملبس وطعام ومأوى.. راجع هرم ماسلو للاحتياجات الاساسية للانسان..؟

هذه الاسئلة التي يجب ان نطرحها وليست اسئلة على شكل اماني واعتذر لك لكن هذه هي الحقيقة المرة..!!


شكرا لك

[عساف]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الليبرالي الجديد     مشكلتنا الكبرى في التعليم, أي ان تعليمنا مركز على الدين وعلومه, ولو يكون التركيز في العلوم والرياضيات والتسويق والمحاسبة فلن يكون لدينا 14 مليون اجنبي, السعودي لا يفهم الا في الدين ولذلك لن يستفيد من العمل في التجارة التي تدر مليارات لم يستفد منها الا الاجنبي الذي تعلم كيف يفكرررررررررررررر...! ولن يستفيد من دروسه في الدين في تعاملاته مع الاخرين لانه يتخرج وهو لايزال لم يلبي احتياجاته الاساسية من ملبس وطعام ومأوى.. راجع هرم ماسلو للاحتياجات الاساسية للانسان..؟ هذه الاسئلة التي يجب ان نطرحها وليست اسئلة على شكل اماني واعتذر لك لكن هذه هي الحقيقة المرة..!! شكرا لك

هذا ما نقوله من سنين

لكن من يفهم من المسؤلين

[سندباد]

اهم الامور التي ستحصل في وجهة نظري هو تنوع الاستثمار في حال عاد العقار الي اسعارة المعقولة

الناس الان همها الاول والاخير امتلاك منزل في اي مكان يكفيها هم الاجار واستغلال المؤجرين

حي الامانة شمال الرياض لم تكتمل خدماتة بعد حتى الزفلتة

السعر فيه ١٤٠٠ الى ١٥٠٠ حي المونسية ٢٢٠٠ ريال

يا اخي حرام والله اسعار تصيبك بالاحباط